Eliminan la obligación de registrar en AFIP los contratos de alquiler
Resumen: La AFIP eliminó la obligación de registrar contratos de alquiler, salvo para quienes deseen acceder a beneficios fiscales. Esta medida busca simplificar trámites tanto para propietarios como para inquilinos.
Palermo Online Noticias – En una jugada que resonará en los pasillos de los conventillos y edificios porteños, la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) ha decidido eliminar la obligación de registrar los contratos de alquiler de inmuebles, tanto urbanos como rurales. Una noticia que se celebra en todos los rincones del barrio, donde los papeles suelen ser un dolor de cabeza.
El boletín oficial amaneció con la Resolución General 5545/2024, una medida derivada del Decreto 70/2023, que derogó la ley de Alquileres 27.551. A partir de hoy, ya no será necesario inscribir los contratos en el “Régimen de registración de contratos de locación de inmuebles (RELI)”, salvo que se busquen beneficios fiscales.
Simplificación para Propietarios e Inquilinos
La resolución indica que los propietarios ya no estarán obligados a registrar sus contratos para que estos sean válidos. Sin embargo, aquellos que deseen acceder a beneficios fiscales en el Régimen Simplificado para Pequeños Contribuyentes (RS) y en los impuestos sobre los Créditos y Débitos en cuentas bancarias, Bienes Personales y Ganancias, deberán declarar sus contratos en el RELI antes del 30 de septiembre de 2024, o dentro de los 15 días posteriores a la celebración del contrato.
Un Respiro para los Trabajadores
Además, se anunció la Resolución General Nro. 5547/2024, que elimina la obligación para los empleados en relación de dependencia de adjuntar en el servicio SiRADIG una copia del contrato de alquiler para acceder a las deducciones del 40% y 10% de las sumas pagadas. Esta medida, sin duda, aliviará a muchos trabajadores que cada año debían lidiar con este trámite.
Contexto y Otras Derogaciones
Vale la pena recordar que la AFIP también derogó el Certificado de Transferencia de Automotores (CETA), un documento requerido para la venta de automotores y motovehículos usados. Además, se eliminó la obligación para productores agropecuarios de presentar cinco declaraciones juradas al año sobre su cosecha, y se derogó el Sistema de Importaciones de la República Argentina (SIRA) y la evaluación de la Capacidad Económica Financiera (CEF) para autorizar importaciones, con el fin de facilitar el comercio exterior.
Esta batería de medidas demuestra una clara intención de la AFIP de simplificar los trámites administrativos, un alivio bienvenido tanto para inquilinos como para propietarios que, hasta ahora, se veían inmersos en una maraña burocrática.
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